管理会社をお探しの方へ

今の管理会社にご満足されていますか？
より良いマンション管理は快適な生活のために必要です。
現在のマンション管理にご不満はありませんか？
例えば・・・

• 共用部の清掃があまり綺麗な仕上がりではない。
• 無駄なサービスで余計な出費があるのではないか。
• 今の修繕積立金で将来の大規模修繕工事は大丈夫？
• 工事一時金が発生しないだろうか？
• 電球が切れたままになっている。
• 管理会社の担当者との意思疎通がうまくいかない。
• 管理会社の営業所が遠くレスポンスが悪い。
• 今の管理委託料・・・高い気がするんだけど。

一つでも当てはまるところがありましたら、お気軽に弊社までご相談下さい。

自主管理とは分譲マンションの共用部分や敷地の管理を管理会社に委託せず、管理組合が自ら行う管理方法です。
管理委託料が節約できる反面、管理の継続性が確保されず不安定となったり、建物・設備の管理が充分に行われない、資産価値が低下する等のデメリットもあり、長期的な視点から見ると損をしているというケースも少なくありません。
また、ソフト的にも組合員の高齢化により役員のなり手がいなくなったり、合意形成の難しさ等の問題もあります。

弊社では、管理委託料を抑えるための「個別委託」というシステムもあります。
必要な部分だけを管理会社に委託して、費用を節約する。より良い選択で快適なマンションライフを目指してみませんか。

費用削減のより良い選択！管理業務をチョイスして委託しませんか？

• 会計業務：収支予算案や収支決算案の作成。会計帳簿の作成、帳票類の保管など。
• 出納業務：毎月徴収する管理費等の収納業務。滞納者に対する督促業務。
• 管理運営業務：総会、理事会の運営や、資料作成。注意事項・告知などのご案内文掲示。
• 管理員業務：管理員及びコンシェルジュ常駐業務。研修・教育の実施。
• 保険業務：保険事故が発生した場合の確認。申請手続きなど。
• 修繕業務：長期修繕計画書作成、大規模修繕工事実施のサポート。スポット修繕工事実施のサポート。
• 設備管理業務：管理組合発注による各業者による保守・点検検査等の実施や日常の点検維持管理。
• 清掃業務：マンション共用部の日常・定期清掃及びゴミ持ち出しサービスなど。